小兰儿
 

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五品知州

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发表于:2018-04-26 23:05

直达 只看楼主 楼主
感觉现在房子一买就贬值了,生活质量下降好多
200万买期房,拿房要2年,出售又要2年,四年后出手能不能涨到300万?四年后房产税也肯定出来了

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李嘉诚在2013年抛售内地资产 马云在2014年说未来房子不值钱 王健林在2 ..
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小兰儿
 

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五品知州

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发表于 2018-04-26 23:08

200万,算140平,就是1.42万每平
300万140平=2.14万每平,常州4年后房价能到这么多吗?重点那时有房产税了 来自化龙巷APP
猪哥靓

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八品县丞

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发表于 2018-04-26 23:16

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xx2017

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秀才

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发表于 2018-04-26 23:16

放心 4年出不来房产税。 来自化龙巷APP
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for8888

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庶民

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发表于 2018-04-26 23:22

房产税出来的话,租比卖划算。 来自化龙巷APP
小兰儿
 

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五品知州

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发表于 2018-04-26 23:25

最近的房价,有点冲突“房住不炒”的口号 来自化龙巷APP
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猪哥靓

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八品县丞

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发表于 2018-04-26 23:25

房产税不顶作用,降地价才行 来自化龙巷APP
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五品知州

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发表于 2018-04-26 23:30

  

引用楼主猪哥靓于04-26 23:25发表的  :
房产税不顶作用,降地价才行


假设,土地免费,你说开发商会便宜卖吗? 来自化龙巷APP
小兰儿
 

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五品知州

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发表于 2018-04-26 23:31

其实我担心的是每个人都觉得房价不会跌,就可怕了,股市就是这样的,崩盘 来自化龙巷APP
因为爱

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五品知州

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发表于 2018-04-26 23:32

  

引用楼主小兰儿于04-26 23:25发表的  :
最近的房价,有点冲突“房住不炒”的口号


为什么冲突,哪里冲突了? 来自化龙巷APP
亲爱的我爱你  

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团长小组

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发表于 2018-04-26 23:56

  

引用楼主小兰儿于04-26 23:25发表的  :
最近的房价,有点冲突“房住不炒”的口号


只要你能为zf想出第二条来钱快而又多的路子,基本上就可以响应这个号召了! 来自化龙巷APP
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tangluyun

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六品通判

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发表于 2018-04-27 06:14

房价越炒越高 来自化龙巷APP
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ycljkq

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六品通判

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发表于 2018-04-27 06:19

楼主买的星河国际吗 来自化龙巷APP
匡西蒙。  

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-27 06:47

想那么多会不会睡不着觉? 来自化龙巷APP
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zaojiams

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秀才

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发表于 2018-04-27 07:12

你们太低估政府的办事能力了,你能想到的他们的智囊团想不到吗?不会崩盘的,假设要崩盘了政府直接禁止交易,没有交易崩什么盘 来自化龙巷APP
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长安奔奔 04-30 威望 +1
没了成交量,要用钱的只能天天挂跌停,就和那年股票去杠杆一样
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猪哥靓

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八品县丞

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发表于 2018-04-27 07:41

  

引用楼主小兰儿于04-26 23:30发表的  :

假设,土地免费,你说开发商会便宜卖吗?


这个就是物价局的事了 来自化龙巷APP
ojlu

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举人

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发表于 2018-04-27 07:48

一年涨一千,四年后就是1.83*140=256万,200万放理财,一年6个点算复利,4年252万,比放银行好点就行。当然房租物业费税金没算 来自化龙巷APP
鞠先生

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发表于 2018-04-27 08:56

  

引用楼主ojlu于04-27 07:48发表的  :
一年涨一千,四年后就是1.83*140=256万,200万放理财,一年6个点算复利,4年252万,比放银行好点就行。当然房租物业费税金没算


还有贷款利率没算 来自化龙巷APP
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清风笑笑生 04-29 威望 +1
房子变现很难,你理财什么的可以资金灵活啊
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周游中国

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六品通判

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发表于 2018-04-27 09:00

自住就别去算这个帐了,投资的话肯定不合算
ojlu

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举人

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发表于 2018-04-27 09:02

  

引用楼主鞠先生于04-27 08:56发表的  :

还有贷款利率没算


200万算的6个点,贷款的话成本更低,因为本来不是你的钱,不可能有利息,贷款现在才5.4或5.88的利率 来自化龙巷APP
小黑8888

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八品县丞

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发表于 2018-04-27 09:12

  

引用楼主鞠先生于04-27 08:56发表的  :

还有贷款利率没算


算贷款话,只有60万首付可以理财,哪有200万理财? 来自化龙巷APP
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myzhangweifeng

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六品通判

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发表于 2018-04-27 09:16

全款买房的,不差这个钱,不影响生活质量;贷款买房的,钱本来就不是你的,你只出了一点利息,本金也在你可控的流水中。你非要5000元收入还贷8000元,那也是你的问题了。
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及时行乐134 05-01 威望 +1
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萌萌憋起来

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九品芝麻官

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发表于 2018-04-27 10:21

为什么现在还是有人认为房产税出来能够让房价下跌? 来自化龙巷APP
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陪猪赏日出

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秀才

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发表于 2018-04-27 10:24

  

引用楼主小兰儿于04-26 23:25发表的  :
最近的房价,有点冲突“房住不炒”的口号


房子是用来住的,也是用来炒的。商品就要有交易的性质,不然就不叫商品房了。 来自化龙巷APP
春江路人甲  

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七品知县

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发表于 2018-04-27 12:20

房产税出来,为什么不能降房价? 来自化龙巷APP
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