施小瑶
 

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发表于:2019-02-13 14:57

直达 只看楼主 楼主

以下数据采集自安居客、房天下等公开数据,价格为挂牌均价,仅供参考!如有错误,请在文末留言。


挂牌均价:


均价为小区业主挂牌价格的平均值

挂牌价格一般高于成交价格

挂牌数量越少,带看数量活跃的小区,成交价越接近于挂牌价格。

挂牌数量多,非热门小区,成交价一般为挂牌价90%-95%

高层、别墅、公寓等混合小区挂牌价参考性失真


波动较大的小区主要因为挂牌量小,产品类型多样,导致挂牌单价价格起伏大。


此篇文章耗费大量精力,统计了常州600个热门小区2月均价环比涨幅。据统计,常州目前共有2250个小区,其中价格有涨幅的小区721个,有跌幅小区982个,无涨跌小区547个。



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(微信号:1780054787)


常州600个热门二手小区房价一览


新北区

新北2月二手房均价 13313 元/m2

新北1月二手房均价 13308 元/m2

环比上月上涨 0.04% ↑,同比去年同期上涨 12.07% ↑


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武进区

武进2月二手房均价 12081 元/m2

武进1月二手房均价 12119 元/m2

环比上月下跌 0.31% ↓,同比去年同期上涨 8.33% ↑


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钟楼区

钟楼2月二手房均价 14150 元/m2

钟楼1月二手房均价 14240 元/m2

环比上月下跌 0.63% ↓,同比去年同期上涨 15.42% ↑


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天宁区

钟楼2月二手房均价 15106 元/m2

钟楼1月二手房均价 15127 元/m2

环比上月下跌 0.13% ↓,同比去年同期上涨 11.48% ↑


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呿哖買ㄋ嗰裱 2小时前 威望 +1
凯纳设计 02-16 威望 +1
基本都没跌,只是成交上的两三百块钱的来去,,不知今年会怎样
dxycy666 02-16 威望 +1
招财猫头鹰 02-16 威望 +1
天边过云雨 02-15 威望 +1
拿去买糖吃吧!
1515235877 02-15 威望 +1
糊涂-周 02-15 威望 +1
巴利 02-15 威望 +1
秦勤伟 02-15 威望 +1
菊花残满地伤 02-15 威望 +1
昕昕。 02-15 威望 +1
老衲不杀生 02-15 威望 +1
未来城 02-15 威望 +1
13073371688 02-15 威望 +1
magicianz 02-15 威望 +1
李文才子 02-15 威望 +1
东兴啊 02-15 威望 +1
xiao杰 02-15 威望 +1
x维x11944445 02-15 威望 +1
古越龙山黄酒 02-15 威望 +1
哈妹斯 02-15 威望 +1
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风中影 02-15 威望 +1
蒋蒋天天 02-15 威望 +1
彩云满天 02-15 威望 +1
t_t屠龙刀 02-15 威望 +1
超级小麦1987 02-15 威望 +1
gw浮生若梦 02-15 威望 +1
武进副队长 02-15 威望 +1
江南笔者 02-15 威望 +1
czfjl 02-15 威望 +1
千年的邂逅 02-15 威望 +1
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吾之名.字昊 02-14 威望 +1
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格策商贸 02-14 威望 +1
长江红- 02-14 威望 +1
万博装饰 02-14 威望 +1
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旧房翻新专家 02-14 威望 +1
不想再爱了 02-14 威望 +1
横山住持

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六品通判

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发表于 2019-02-14 10:14

  

引用楼主余楚于02-14 10:01发表的  :
我的确是需要买房,但是我不想背负太大的负债,钱不够时间来凑,如果房价真的涨到遥不可及,而我的时间也凑不够钱的话,那只能望洋兴叹,绝了买房的念头。


除非常州能升级为直辖市或者省会,否则这个价格10年内都没啥涨头,慢慢赚钱吧,既然还没上车,就不急 来自化龙巷APP
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dragon00

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四品知府

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发表于 2019-02-14 10:19

玲珑花园的房子价格来去不大,基本在这个价位
夏晨曦2018  

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发表于 2019-02-14 10:22

这几天我准备租房子,房东都让我赶紧买房子,说常州房价要涨了,听的我胆战心惊
挣脱枷锁的囚徒

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六品通判

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发表于 2019-02-14 10:47

前天从成都回家  途径四川  湖北  安徽  这几个城市  每次停站我都会出去抽根烟!然后我发现,安徽跟南京的下车的外来人口  居然比常州多了好几倍!常州高铁的下车人数大约只有200来人!这说明什么  常州没外来人口打工了,没人以后会产生什么!你们自己去想吧! 来自化龙巷APP
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九品芝麻官

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发表于 2019-02-14 11:05

实际上,常州人不缺房了。因为有相当数量房源被少数人囤积,一旦房产税、空置税出台,那部分房源就要低价出售!怀疑房价还要涨价的人还是要理性的分析后再决定是否购房。 来自化龙巷APP
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医巫闾山

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发表于 2019-02-14 09:12

看到我家一直很稳定 慢慢往上 我就安心了
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天边过云雨 02-15 威望 +1
你不差钱,差的是分!
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短腿猫不会吃鱼

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发表于 2019-02-14 09:49

看常州的房价,对比周边城市,就是一个词:实惠。
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阿明阿英 02-14 威望 +1
转转,白相相 02-14 威望 +1
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狂野男孩_90 02-14 威望 +1
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归途也还可爱

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发表于 2019-02-14 09:49

所谓的跌,大部分都不超百分之一,也不知道到底如何
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天边过云雨 02-15 威望 +1
哥给的不是分,是支持
tujiansong01 02-14 威望 +1
碗中稻 02-14 威望 +1
yangliuke 02-14 威望 +1
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空大卖萌怪他

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发表于 2019-02-14 09:50

能让安居客房天下这种虚高严重的网站变成下跌。实际不知道得跌多少了。
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荒007 02-15 威望 +1
happy遗忘 02-15 威望 +1
taohuan0404 02-15 威望 +1
天边过云雨 02-15 威望 +1
拿去买糖吃吧!
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荣耀常州 02-14 威望 +1
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大老杨的老公 02-14 威望 +1
被爱搁浅的情 02-14 威望 +1
世外桃源8 02-14 威望 +1
傲娇小橘子君

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发表于 2019-02-14 09:51

大家要挺住,都不去买,看他卖给谁
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冰水_1 02-16 威望 +1
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卢同福 02-15 威望 +1
福爱 02-15 威望 +1
taohuan0404 02-15 威望 +1
天边过云雨 02-15 威望 +1
呐,做人呢,最重要的就是开心
calyz2004 02-15 威望 +1
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项小尧 02-15 威望 +1
南方的小鸟cz 02-15 威望 +1
系统应用 02-15 威望 +1
白顶咖啡 02-14 威望 +1
荣耀常州 02-14 威望 +1
龙城@虎哥 02-14 威望 +1
哈哈哈哈哈a 02-14 威望 +1
∨:娿(姊_ 02-14 威望 +1
禧果丶小伟 02-14 威望 +1
金坛租房 02-14 威望 +1
淑女5888 02-14 威望 +1
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好男人海洋 02-14 威望 +1
爱吃小猫的 02-14 威望 +1
骗妳糖吃 02-14 威望 +1
踏莎行198610 02-14 威望 +1
噫dei薏dei 02-14 威望 +1
梦醒时分℡ 02-14 威望 +1
亮剑云龙 02-14 威望 +1
零缺点zzy 02-14 威望 +1
tujiansong01 02-14 威望 +1
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caj 02-14 威望 +1
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雪里浪 02-14 威望 +1
丁红云 02-14 威望 +1
晴兲念念 02-14 威望 +1
再来一局 02-14 威望 +1
_透支年华、 02-14 威望 +1
一杯雀舌 02-14 威望 +1
花花世界325 02-14 威望 +1
小鸡叫叫小伴 02-14 威望 +1
世外桃源8 02-14 威望 +1
18694966465 02-14 威望 +1
0519wyf 02-14 威望 +1
扶我之肩 02-14 威望 +1
千家惠 02-14 威望 +1
忆往昔浮云如 02-14 威望 +1
阳阳コナン

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九品芝麻官

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发表于 2019-02-14 09:57

  

引用楼主空大卖萌怪他于02-14 09:50发表的  :
能让安居客房天下这种虚高严重的网站变成下跌。实际不知道得跌多少了。


这些网站都是低价吸引客户的  现在完全不需要虚高价格。 来自化龙巷APP
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岂曰无妻 02-15 威望 +1
jrgao 02-14 威望 +1
浮生若梦521 02-14 威望 +1
走过就不要回 02-14 威望 +1
chuhui123 02-14 威望 +1
匹马戍梁州 02-14 威望 +1
碗中稻 02-14 威望 +1
龙城曌 02-14 威望 +1
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hjfcoshin  

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七品知县

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发表于 2019-02-14 09:57

实际成交价的话降两千左右
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福爱 02-15 威望 +1
天边过云雨 02-15 威望 +1
闲着也是闲着,来点分分!
心里就像三伏 02-15 威望 +1
至尊保 02-15 威望 +1
荣耀常州 02-14 威望 +1
mm2020 02-14 威望 +1
陆1377501056 02-14 威望 +1
李艳657 02-14 威望 +1
踏莎行198610 02-14 威望 +1
噫dei薏dei 02-14 威望 +1
wjsxqq 02-14 威望 +1
油烟机清洗 02-14 威望 +1
可爱的脸 02-14 威望 +1
shifenhong05 02-14 威望 +1
小哥_dk 02-14 威望 +1
黄建军 02-14 威望 +1
总计: 威望 +16
joechuang

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秀才

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发表于 2019-02-14 10:01

逛了一圈常州 高架一路看过去都是在造房子 来自化龙巷APP
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世外桃源8 02-14 威望 +1
小鸡叫叫小伴 02-14 威望 +1
0519wyf 02-14 威望 +1
总计: 威望 +3
余楚

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九品芝麻官

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发表于 2019-02-14 10:01

我的确是需要买房,但是我不想背负太大的负债,钱不够时间来凑,如果房价真的涨到遥不可及,而我的时间也凑不够钱的话,那只能望洋兴叹,绝了买房的念头。 来自化龙巷APP
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卢同福 02-15 威望 +1
偶欲乘风归去 02-15 威望 +1
-
天边过云雨 02-15 威望 +1
呐,做人呢,最重要的就是开心
明大投资666 02-15 威望 +1
换巢鸾凤 02-15 威望 +1
心里就像三伏 02-15 威望 +1
项小尧 02-15 威望 +1
至尊保 02-15 威望 +1
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六品通判

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发表于 2019-02-14 10:02

笑死人,你先降个3000看看有没有人问! 来自化龙巷APP
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踏莎行198610 02-14 威望 +1
妈妈爱楷楷20 02-14 威望 +1
鹰击蓝天 02-14 威望 +1
碗中稻 02-14 威望 +1
世外桃源8 02-14 威望 +1
忆往昔浮云如 02-14 威望 +1
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横山住持

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六品通判

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发表于 2019-02-14 10:03

网站价格都是虚高虚低的,为了钓客户而已,没有啥参考价值,不过最近交易量急剧冰冻,不知道年后会不会解冻。至于网上挂牌价格,还不如看看一手房备案价呢,没啥意义 来自化龙巷APP
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偶欲乘风归去 02-15 威望 +1
一手备案价在哪看啊,
项小尧 02-15 威望 +1
扶我之肩 02-14 威望 +1
横山住持 02-14 威望 +1
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我是快乐

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九品芝麻官

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发表于 2019-02-14 10:04

不看成交价看成交量,成交量涨了房价就会涨,成交量降了房价就会降。 来自化龙巷APP
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天边过云雨 02-15 威望 +1
你不差钱,差的是分!
calyz2004 02-15 威望 +1
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zym123mn

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八品县丞

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发表于 2019-02-14 10:04

人在哪里,想清楚了再买房,总不能指望那00换全会买套房吧,就是买,00后这代人还有多少 来自化龙巷APP
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天边过云雨 02-15 威望 +1
你不差钱,差的是分!
宋芝杰 02-14 威望 +1
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next22

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七品知县

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发表于 2019-02-14 10:05

房产中介们你们辛苦了?。。。?! 来自化龙巷APP
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天边过云雨 02-15 威望 +1
闲着也是闲着,来点分分!
荒007 02-14 威望 +1
dfgkgyy 02-14 威望 +1
好男人海洋 02-14 威望 +1
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碗中稻 02-14 威望 +1
0519wyf 02-14 威望 +1
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龙城阿飞哥哥

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八品县丞

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发表于 2019-02-14 10:06

请不要参考安居客 房天下这种虚假房源网站了好吧,打开安居客看看一个小区多少套房子广告在卖?脑筋都不动的, 来自化龙巷APP
nevergg

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六品通判

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发表于 2019-02-14 10:10

股市一上来,你房子不跌?资金都会去风口的。
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金坛租房 02-14 威望 +1
踏莎行198610 02-14 威望 +1
爱慕破 02-14 威望 +1
13073371688 02-14 威望 +1
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凡夫俗子-张

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秀才

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发表于 2019-02-14 10:13

都不去买,看他涨不涨 来自化龙巷APP
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天边过云雨 02-15 威望 +1
你懂的!
好男人海洋 02-14 威望 +1
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赵兄

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八品县丞

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发表于 2019-02-14 10:13

赶快明天去看房付订金 来自化龙巷APP
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碗中稻 02-14 威望 +1
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泽熙资本

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庶民

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发表于 2019-02-14 10:14

房价肯定要跌很多 来自化龙巷APP
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记着你的好、 02-14 威望 +1
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