【土拍直播】光明退出教科院地块之争,钟楼两熔断地块今日竞建人才公寓面积!//www.gogify.com/maifang/14081988#tpc
【4月27日上午10:46更新】激战15轮,环华物流地块JZX20180502已达最高限价8.5亿,楼面价7492元/㎡,溢价率 21%!4月28日10:30迎来现场竟建人才公寓面积,敬请期待!
【4月27日上午9:29更新】激战13轮,教科院附中地块JZX20180501已达最高限价10.1亿,楼面价8298元/㎡,溢价率16%!4月28日9:30迎来现场竟建人才公寓面积,敬请期待!据了解,该地块原有12家房企参与竞拍,但最终合景泰富退出竞争,确定参加该地块竞拍的11家房企为万科、金地、龙湖、新城、弘阳、旭辉、路劲、雅居乐、美的、光明、阳光城。而这11家房企,明日全都将参加现场竞拍!今日,钟楼区两幅商住地块将迎来限时竞价,其中教科院附中地块JZX20180501将于上午9:30开启限时竞价,环华物流地块JZX20180502将于上午10:30开启限时竞价,两幅地块均是采用到达最高限价后竞建人才公寓的方式,现场竞争将于4.28日上午9:30开启,敬请期待。【截止4月27日上午8:50】教科院附中地块已有12轮出价,总金额达到9.9亿元,还有两轮出价就要达到最高限价10.1亿元,目前楼面价为8134元/㎡,而该地块的限制楼面价为8298元/㎡,看来该地块熔断已成事实,最终花落谁家还要看明日现场竞争结果。环华物流地块目前已有6轮出价,总金额达到7.6亿元,还有9轮出价就要达到最高限价8.5亿元,目前楼面价6698元/㎡!
地块详情:
教科院附中地块
该地块位于钟楼皇粮浜生态居住片区,东临车厂路、南临紫荆西路、西至陈渡南路、北临清潭西路。用地面积92亩,土地用途为商住用地,出让年限商服40年,住宅70年,出让单价950万元/亩,出让总价87000万元,竞买保证金18000万元,增价幅度1000万元,最高限价101000万元,容积率R≤2.0。起始楼面价7148元/㎡,限制楼面价8298元/㎡!
环华物流地块
该地块位于钟楼新城板块,东至月季路、南至白杨路、西至丁香苑、北至松涛路。用地面积78亩,土地用途为商住用地,出让年限商服40年,住宅70年,出让单价900万元/亩,出让总价70000万元,竞买保证金14000万元,增价幅度1000万元,最高限价85000万元,容积率R≤2.2。起始楼面价6170元/㎡,限制楼面价7492元/㎡
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